<<
>>

Инвестиционный кредит как форма целевого проектного финансирования характеризуется следующими особенностями:

1. кредиты являются долгосрочными

2. для его получения предоставляется бизнес-план;

3. предоставляется имущественное обеспечение;

4. предоставление информации о финансовом состоянии предприятия;

5.

определение механизма контроля кредитора за целевым расходованием средств.

Кредитная линия- совокупность отдельных кредитов (траншей), которые заёмщик берёт по мере потребности в финансировании в пределах объёма кредитной линии и определённого длительного периода времени

Ипотечное кредитование: сущность, особенности и значение

Залог – способ обеспечения обязательства. Возникает из договора или закона. Кредитор – залогодатель имеет право при невыполнении должником обязательства, обеспеченного залогом, получить компенсацию заложенного имущества путём его продажи.

Ипотека- разновидность залога недвижимого имущества (главным образом земли и строений) с целью получения ссуды. Ипотека предоставляет право преимущественного удовлетворения его требований к должнику – залогодателю в пределах суммы зарегистрированного залога.

Характерные особенности ипотеки:

k Залог имущества;

k Возможность получения под залог одного и того же имущества добавочных ипотечных ссуд под вторую, третью и т.д. закладные;

k Обязательная регистрация залога в земельных книгах;

k Удовлетворение требований кредитора, в случае неплатежеспособности должника, производится из выручки от реализованного имущества в порядке очерёдности регистрации залога;

Предметом залога могут быть не только вещи, но и имущественные права и требования, исключая имущество, изъятое из оборота, и требования неразрывно, связанные с личностью залогодателя (например, алименты), а также имущество граждан на которое по закону не может быть обращено взыскание.

Ипотека влияет на преодоление экономического кризиса двумя путями:

1. развитие ипотечного бизнеса позитивно сказывается на развитии реального сектора экономики, ведёт к приостановке спада производства в строительном комплексе, сельском хозяйстве и других отраслях. Это связано с развитием рынка жилья и фермерского хозяйства.

2. развитие ипотечного кредитования оказывает положительное влияние на преодоление социальной напряжённости в обществе, которая как правило сопровождает экономический кризис.

<< | >>
Источник: Инвестиции. Конспект лекций. 2020

Еще по теме Инвестиционный кредит как форма целевого проектного финансирования характеризуется следующими особенностями::

  1. 9.5. Проектное финансирование как особая техника финансового обеспечения инвестиционных проектов
  2. Потребительский кредит как целевая форма кредитования физических лиц
  3. Вопрос 5 Лизинг как форма финансирования инвестиционной деятельности предприятия
  4. 3.2. Коллаборация как форма креативного проектного сотрудничества в мегаэкономике знаний
  5. Банковский кредит как основная форма кредита Базовые признаки классификации кредита
  6. 41.  Банковская форма кредита и его особенности
  7. Понятие кредита. Кредит как форма движения капитала
  8. Государственный кредит как специфическая форма кредита.
  9. 7.8. Проектное финансирование
  10. Проектное финансирование
  11. Тема: Введение в проектное финансирование
  12. 3.1. Бюджетный кредит как форма государственного кредитования
  13. Вопрос 46. Особенности механизма выдачи и погашения инвестиционных кредитов.
  14. 15. 1. Кредит как форма движения ссудного капитала
  15. § 1.4. Лизинг как специфическая форма кредита