<<
>>

1. Формы и особенности реальных инвестиций.

Реальные инвестиции – это инвестиции в физические активы. Реальные инвестиции представляют собой авансирование денежных средств, материальные и нематериальные активы предприятия [3, c.411].

Нематериальные инвестиции (инновации) осуществляют при создании нематериальных благ, подготовку и переподготовку кадров, проведение НИОКР, проектирование новой продукции. Материальные инвестиции связаны с приобретением или созданием элементов основного капитала и осуществляются как правило в рамках инвестиционного проекта.

Реальные инвестиции осуществляются в следующих формах:

1. Новое строительство. Вводится новый объект с законченным технологическим циклом, готовый к выпуску продукции.

2. Расширение действующего производства, когда на действующем предприятии осуществляется расширение его деятельности.

3. Техническое перевооружение и реконструкция предприятий. Обновление активной части основных фондов.(На тех же площадях вместо старого оборудования вводится новое оборудование).

4. Модернизация. Улучшение технических характеристик действующего оборудования.

5. Приобретение целостных имущественных комплексов, когда происходит слияние и поглощение предприятий.

Осуществление реальных инвестиций характеризуется рядом особенностей:

1) Реальные инвестиции – главная форма реализации стратегии экономического развития предприятия

2) Реальные инвестиции находятся в более тесной взаимосвязи с текущей деятельностью предприятия

3) Реальные инвестиции обеспечивают более высокий уровень рентабельности по сравнению с финансовыми инвестициями

4) Реальные инвестиции подвержены высокому уровню риска морального старения

5) Реальные инвестиции менее ликвидны по сравнению с финансовыми инвестициями.

В процессе реализации реальных инвестиций складываются денежные потоки. Денежный поток – поток денежных средств, характеризующих результат деятельности фирмы, определяемый как чистое изменение от периода к периоду потоков денежных доходов и расходов[3, c.402].

Их можно подразделить на положительные и отрицательные. К положительным денежным потокам относятся:

- Доходы, получаемые от реализации инвестиционного проекта

- Доходы от реализации основных фондов

- От сдачи имущества в аренду и т.д.

К отрицательным потокам относятся:

- Расходы на строительно-монтажные работы

- На приобретение оборудования

- На подготовительные работы

- На приобретение дополнительных оборотных средств.

По чередованию доходов и расходов:

- Ординарные

- Неординарные.

<< | >>
Источник: Инвестиции. Лекции. 2020

Еще по теме 1. Формы и особенности реальных инвестиций.:

  1. Классификация реальных инвестиций
  2. Реальные инвестиции
  3. Объекты реальных инвестиций
  4. 10.5. Инвестиции. Номинальная и реальная ставка процента.
  5. Оценка региональной эффективности реальных инвестиций
  6. Оценка реальных инвестиционных проектов (капитальных инвестиций)
  7. Совершенствование методологии оценки региональной эффективности реальных инвестиций
  8. Глава Первая. Теоретические основы оценки региональной эффективности реальных инвестиций
  9. 1. Особенности и этапы формирования портфеля реальных Ипр
  10. Степень структуризованности задачи оценки региональной эффективности реальных инвестиций
  11. Особенности реального рынка труда.
  12. Оценка региональной эффективности реальных инвестиций для задач различной степени структуризации
  13. Глава Вторая. Методические основы оценки региональной эффективности реальных инвестиций